Weiter steigende Mieten in Osnabrück

In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 977 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Osnabrück 9,77 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,85 Euro (-3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,60 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,93 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (-4,5 %)

Preise für Immobilien in Osnabrück steigen weiter an

3.521 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Osnabrück und damit 2,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.887 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 3.003 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.074 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.991 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.534 Euro pro Quadratmeter (-7,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.916 Euro pro Quadratmeter (-5,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 977 zu 1095 (-10,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 398 zu 158 (+151,9 %)

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Andreas Krämer