Mieten weiter auf Rekordkurs in Paderborn

In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 1145 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 9,28 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,33 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,82 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,40 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+13 %)

Preise für Immobilien in Paderborn fallen

Mit 3.437 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Paderborn sucht. Dies sind -3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.448 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.937 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.513 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.500 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.003 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.407 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1145 zu 1236 (-7,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 386 zu 187 (+106,4 %)

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