Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Pforzheim

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,2 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pforzheim mit Stand von heute 3.345 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,02 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,39 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (+1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Pforzheim

Mit 3.345 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Pforzheim sucht. Dies sind -3,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.897 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.124 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.668 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.589 Euro pro Quadratmeter (+10 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.793 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.447 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 926 zu 941 (-1,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 746 zu 292 (+155,5 %)

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Ulrike Dietz