Regensburg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Regensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1624 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Regensburg 12,81 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,58 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,21 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,85 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Regensburg

5.632 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,6 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.272 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.233 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.347 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.163 Euro pro Quadratmeter (-11,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.519 Euro pro Quadratmeter (+10,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.065 Euro pro Quadratmeter (+35,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1624 zu 1518 (+7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 569 zu 339 (+67,8 %)

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Ulrike Dietz