Weiter steigende Mieten in Remscheid

In Remscheid sind die Mieten der aktuell angebotenen 908 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Remscheid mit Stand von heute 7,06 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Remscheid sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,53 Euro (-5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,52 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+19,6 %)

Preise für Immobilien in Remscheid fallen

Mit 2.250 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Remscheid sucht. Dies sind -9,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.889 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Remscheid für einen Quadratmeterpreis von 2.110 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.686 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Remscheid verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.510 Euro pro Quadratmeter (+7,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.469 Euro pro Quadratmeter (-7,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.425 Euro pro Quadratmeter (-5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Remscheid entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 908 zu 964 (-5,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 355 zu 178 (+99,4 %)

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Matthias Koprek