Rudolstadt: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 36,5 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rudolstadt mit Stand von heute 2.073 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,53 Euro (+16,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,60 Euro (-7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,45 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (-6,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (-13,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Rudolstadt

2.073 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Rudolstadt und damit 36,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.839 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.648 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -13,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 1.615 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.656 Euro pro Quadratmeter (-19,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.434 Euro pro Quadratmeter (+21,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.182 Euro pro Quadratmeter (-25,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 68 zu 101 (-32,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13 zu 25 (-48 %)

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Ulrike Dietz