Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Siegen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,5 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Siegen mit Stand von heute 2.498 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,89 Euro (-9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,34 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,54 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,80 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,84 Euro (-13,5 %)

Preise für Immobilien in Siegen fallen

2.498 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.989 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.380 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.371 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.276 Euro pro Quadratmeter (+8,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.665 Euro pro Quadratmeter (+9,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.476 Euro pro Quadratmeter (+14 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 932 zu 901 (+3,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 116 zu 82 (+41,5 %)

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Alexander Trisko
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