Mieten in Witten steigen weiter

In Witten sind die Mieten der aktuell angebotenen 468 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Witten mit Stand von heute 7,69 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Witten sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,04 Euro (+16,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,93 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,06 Euro (+11,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+15 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Witten

Mit 2.334 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Witten sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.892 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.292 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.053 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Witten verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.807 Euro pro Quadratmeter (-12,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.187 Euro pro Quadratmeter (-26 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.050 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Witten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 468 zu 655 (-28,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 150 zu 52 (+188,5 %)

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Manuela Hennig