Preise für Immobilien in Wolfsburg bleiben konstant.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Wolfsburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.082 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.867 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Wolfsburg für einen Quadratmeterpreis von 2.702 Euro kaufen.

Wolfsburg: Mieten sind leicht gesunken

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,82 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,61 Euro (-6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,89 Euro (-1,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (-8,3 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.151 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.907 Euro pro Quadratmeter (-11,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.931 Euro pro Quadratmeter (-1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.130 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1837 zu 1614 (+13,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 501 zu 263 (+90,5 %)

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Matthias Koprek
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