Mieten weiter auf Rekordkurs in Wuppertal

In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4091 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 8 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,58 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,77 Euro (+2,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Wuppertal

2.361 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Wuppertal und damit 2,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.186 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Wuppertal für einen Quadratmeterpreis von 2.168 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.821 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.531 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.975 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.020 Euro pro Quadratmeter (-7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4091 zu 5096 (-19,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1224 zu 702 (+74,4 %)

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Manuela Hennig
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