Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Wuppertal

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,7 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 2.360 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,58 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (+8,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+11 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,77 Euro (+2 %)

Preise für Immobilien in Wuppertal steigen weiter an

2.360 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Wuppertal und damit 2,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.185 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.161 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.819 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.521 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.975 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.036 Euro pro Quadratmeter (-6,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4022 zu 5096 (-21,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1209 zu 702 (+72,2 %)

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