Zwickau: Mieten klettern weiter nach oben

In Zwickau sind die Mieten der aktuell angebotenen 3685 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Zwickau 6,03 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Zwickau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,36 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,78 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,60 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,16 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+5 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Zwickau

1.469 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Zwickau und damit 8,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.247 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.332 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 1.768 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Zwickau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.937 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.919 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.411 Euro pro Quadratmeter (-17,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Zwickau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3685 zu 4167 (-11,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 364 zu 153 (+137,9 %)

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Andreas Krämer
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