In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,6 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dresden mit Stand von heute 3.655 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,58 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,63 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,51 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (-0,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,73 Euro (-0,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Dresden

3.655 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.612 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Dresden für einen Quadratmeterpreis von 3.237 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.329 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.184 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.228 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.737 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10136 zu 13061 (-22,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4017 zu 1654 (+142,9 %)

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