In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,9 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kassel mit Stand von heute 3.056 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,66 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,01 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,85 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,85 Euro (-0,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,62 Euro (+0,4 %)

Preise für Immobilien in Kassel fallen

3.056 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.692 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.758 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.878 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.834 Euro pro Quadratmeter (+4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.880 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.666 Euro pro Quadratmeter (-8,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1779 zu 2364 (-24,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 495 zu 260 (+90,4 %)

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