In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5893 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Nürnberg 11,80 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,39 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,97 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,32 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (+7,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Nürnberg

Mit 4.734 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Nürnberg sucht. Dies sind -5,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.999 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.030 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.672 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.546 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.018 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.674 Euro pro Quadratmeter (-3,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5893 zu 5963 (-1,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3601 zu 1504 (+139,4 %)

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