In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,7 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ulm mit Stand von heute 4.726 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,81 Euro (-2,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,10 Euro (-4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,44 Euro (+1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,94 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12 Euro (-3,4 %)

Preise für Immobilien in Ulm fallen

4.726 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.916 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.346 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.570 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.423 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.757 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 625 zu 615 (+1,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 519 zu 263 (+97,3 %)

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