In Würzburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,25 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,24 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,91 Euro (-1,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,46 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,68 Euro (-5,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Würzburg

Mit 4.570 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Würzburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.489 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Würzburg für einen Quadratmeterpreis von 4.287 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.137 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.221 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 4.854 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.692 Euro pro Quadratmeter (-32,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 951 zu 866 (+9,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 483 zu 166 (+191 %)

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