In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.496 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,24 Euro (-7,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,20 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,46 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,56 Euro (-0,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Leverkusen

3.496 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.192 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Leverkusen für einen Quadratmeterpreis von 3.289 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.910 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.904 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.297 Euro pro Quadratmeter (+42,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.751 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 642 zu 604 (+6,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 345 zu 180 (+91,7 %)

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