In Dresden sind die Mieten der aktuell angebotenen 9393 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dresden mit Stand von heute 9,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,32 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,46 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,99 Euro (-2,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,95 Euro (-0,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Dresden

Mit 3.605 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Dresden sucht. Dies sind -10,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.430 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.155 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.322 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.292 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.205 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.534 Euro pro Quadratmeter (-8,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9393 zu 11882 (-20,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4104 zu 1555 (+163,9 %)

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