In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,8 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.437 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,58 Euro (-14,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,87 Euro (+8,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+5,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,36 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,95 Euro (+3,6 %)

Preise für Immobilien in Leverkusen fallen

3.437 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.106 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Leverkusen für einen Quadratmeterpreis von 3.255 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.950 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.954 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.926 Euro pro Quadratmeter (+23,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.866 Euro pro Quadratmeter (+4,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 591 zu 535 (+10,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 367 zu 186 (+97,3 %)

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