Preise für Immobilien in Aachen fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,4 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.618 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,82 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+4,2 %)

Preise für Immobilien in Aachen fallen

Mit 3.618 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Aachen sucht. Dies sind -2,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.178 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Aachen für einen Quadratmeterpreis von 3.420 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.636 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.601 Euro pro Quadratmeter (-6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.602 Euro pro Quadratmeter (-24,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.691 Euro pro Quadratmeter (-10,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2902 zu 2947 (-1,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 856 zu 321 (+166,7 %)

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