Fallende Preise für Immobilien in Aachen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,3 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.619 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,82 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+4,1 %)

Preise für Immobilien in Aachen fallen

Mit 3.619 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Aachen sucht. Dies sind -2,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.178 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.421 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.625 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.585 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.602 Euro pro Quadratmeter (-24,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.683 Euro pro Quadratmeter (-10,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2896 zu 2947 (-1,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 859 zu 321 (+167,6 %)

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