Bergisch Gladbach: Mieten klettern weiter nach oben

In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 750 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bergisch Gladbach 11,31 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,79 Euro (-12,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,48 Euro (+17,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,52 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,26 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+5 %)

Preise für Immobilien in Bergisch Gladbach fallen

3.891 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.317 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Bergisch Gladbach für einen Quadratmeterpreis von 3.421 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.208 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.136 Euro pro Quadratmeter (+6,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.202 Euro pro Quadratmeter (-19,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.362 Euro pro Quadratmeter (-15,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 750 zu 561 (+33,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 639 zu 239 (+167,4 %)

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