Mieten weiter auf Rekordkurs in Bergisch Gladbach

In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 755 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bergisch Gladbach 11,30 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,79 Euro (-12,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,48 Euro (+17,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,52 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,26 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+5 %)

Fallende Preise für Immobilien in Bergisch Gladbach

3.908 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.419 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Bergisch Gladbach für einen Quadratmeterpreis von 3.386 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.211 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.142 Euro pro Quadratmeter (+7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.202 Euro pro Quadratmeter (-19,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.365 Euro pro Quadratmeter (-15 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 755 zu 561 (+34,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 662 zu 239 (+177 %)

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