Mieten in Bielefeld steigen weiter

In Bielefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 2019 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 9,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,34 Euro (-5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,75 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,41 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,04 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+4,1 %)

Preise für Immobilien in Bielefeld fallen

2.915 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -14,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.362 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.579 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.269 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.213 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.825 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.093 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2019 zu 2443 (-17,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 905 zu 420 (+115,5 %)

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