Keine guten News für Mieter in Bochum

In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 2733 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bochum mit Stand von heute 8,22 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,66 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,58 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,38 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+4,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Bochum

2.539 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.956 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.221 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.880 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.808 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.596 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.791 Euro pro Quadratmeter (+16 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2733 zu 2971 (-8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 807 zu 365 (+121,1 %)

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