Fallende Preise für Immobilien in Bottrop

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -8,8 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bottrop mit Stand von heute 2.361 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bottrop sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,64 Euro (+11,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (-1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,64 Euro (+5,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Bottrop

2.361 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -8,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.940 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.073 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -15,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.553 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bottrop verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.551 Euro pro Quadratmeter (-11,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.006 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.462 Euro pro Quadratmeter (-21,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bottrop entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 225 zu 248 (-9,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 99 zu 55 (+80 %)

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