Preise für Immobilien in Dortmund steigen weiter

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,1 Prozent nach oben gegangen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 2.805 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,55 Euro (+39,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,79 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,48 Euro (-2,1 %)

Preise für Immobilien in Dortmund steigen weiter an

Mit 2.805 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Dortmund sucht. Dies sind 8,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.480 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Dortmund für einen Quadratmeterpreis von 2.628 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.116 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.067 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.135 Euro pro Quadratmeter (-16,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.217 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7477 zu 7868 (-5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1607 zu 888 (+81 %)

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