Weiter steigende Mieten in Duisburg

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 3692 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,52 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,76 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,10 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,66 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+1,8 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Duisburg

2.458 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.288 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.785 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.635 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.371 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.073 Euro pro Quadratmeter (-10,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.611 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3692 zu 4819 (-23,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 507 zu 299 (+69,6 %)

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