Fallende Preise für Immobilien in Düren

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -18,2 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 2.208 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,22 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,62 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,65 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (-9,5 %)

Preise für Immobilien in Düren fallen

Mit 2.208 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Düren sucht. Dies sind -18,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.621 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.940 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.656 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.602 Euro pro Quadratmeter (-2,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.341 Euro pro Quadratmeter (-19,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.320 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 225 zu 241 (-6,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 112 zu 46 (+143,5 %)

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