Gelsenkirchen: Mietenspirale dreht weiter

In Gelsenkirchen sind die Mieten der aktuell angebotenen 4210 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

buy Graph

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gelsenkirchen mit Stand von heute 6,55 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gelsenkirchen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,48 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,40 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,06 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,43 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,03 Euro (+1,5 %)

Preise für Immobilien in Gelsenkirchen steigen weiter an

2.103 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Gelsenkirchen und damit 11,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.821 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gelsenkirchen für einen Quadratmeterpreis von 1.526 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -15,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.133 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gelsenkirchen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.005 Euro pro Quadratmeter (-25,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.985 Euro pro Quadratmeter (+10,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.166 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gelsenkirchen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4210 zu 5086 (-17,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 774 zu 534 (+44,9 %)

rent Graph


Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de