Mieten in Hamm steigen weiter

In Hamm sind die Mieten der aktuell angebotenen 583 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 7,85 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,16 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,94 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,20 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,26 Euro (+12,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,94 Euro (-0,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Hamm

2.460 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamm und damit 12,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.208 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.932 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.505 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.490 Euro pro Quadratmeter (-4,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.771 Euro pro Quadratmeter (+14,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.305 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 583 zu 777 (-25 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 216 zu 73 (+195,9 %)

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