Mieten weiter auf Rekordkurs in Herne

In Herne sind die Mieten der aktuell angebotenen 1351 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Herne 7,24 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,17 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (-0,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Herne

Mit 1.859 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Herne sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.654 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Herne für einen Quadratmeterpreis von 1.791 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.424 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.374 Euro pro Quadratmeter (+4,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.030 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.044 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1351 zu 1550 (-12,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 271 zu 151 (+79,5 %)

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