Fallende Preise für Immobilien in Leverkusen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,9 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.380 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,78 Euro (-17,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,85 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,18 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,54 Euro (+7,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Leverkusen

Mit 3.380 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leverkusen sucht. Dies sind -4,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.875 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Leverkusen für einen Quadratmeterpreis von 3.266 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.951 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.890 Euro pro Quadratmeter (-7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.311 Euro pro Quadratmeter (+45,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.857 Euro pro Quadratmeter (+5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 581 zu 544 (+6,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 344 zu 191 (+80,1 %)

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