Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Neuss

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,8 Prozent angestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Neuss mit Stand von heute 3.403 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,08 Euro (+39,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (+13 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,31 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (-8,1 %)

Preise für Immobilien in Neuss steigen weiter an

Mit 3.403 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Neuss sucht. Dies sind 3,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.314 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Neuss für einen Quadratmeterpreis von 3.140 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.170 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.988 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.874 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.328 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 634 zu 727 (-12,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 426 zu 157 (+171,3 %)

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