Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Neuss

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Neuss mit Stand von heute 3.408 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,08 Euro (+39,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (+13 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,31 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (-8,1 %)

Preise für Immobilien in Neuss steigen weiter an

Mit 3.408 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Neuss sucht. Dies sind 4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.314 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.149 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.179 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.995 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.874 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.339 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 634 zu 727 (-12,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 425 zu 157 (+170,7 %)

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