Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Oberhausen

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,4 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 2.106 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,21 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,55 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (+30,6 %)

Preise für Immobilien in Oberhausen steigen weiter an

2.106 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Oberhausen und damit 4,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.017 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Oberhausen für einen Quadratmeterpreis von 1.882 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.525 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.505 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.988 Euro pro Quadratmeter (-8,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.429 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1417 zu 1847 (-23,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 579 zu 319 (+81,5 %)

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