Paderborn: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 948 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 9,54 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,75 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,58 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+15 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Paderborn

Mit 3.732 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Paderborn sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.617 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Paderborn für einen Quadratmeterpreis von 2.929 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.364 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.211 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.762 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.347 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 948 zu 1182 (-19,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 399 zu 170 (+134,7 %)

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