Ratingen: Mieten klettern weiter nach oben

In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 344 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ratingen mit Stand von heute 10,52 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,29 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,06 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,03 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+13,3 %)

Preise für Immobilien in Ratingen fallen

3.295 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -14 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.286 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.161 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.626 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.460 Euro pro Quadratmeter (-12 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.301 Euro pro Quadratmeter (-14,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.081 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 344 zu 357 (-3,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 329 zu 112 (+193,8 %)

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