Ratingen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 332 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ratingen 10,52 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,29 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,06 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,03 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+13,3 %)

Preise für Immobilien in Ratingen fallen

Mit 3.296 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ratingen sucht. Dies sind -13,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.286 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ratingen für einen Quadratmeterpreis von 3.161 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.628 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.511 Euro pro Quadratmeter (-11 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.294 Euro pro Quadratmeter (-14,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.056 Euro pro Quadratmeter (+11,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 332 zu 357 (-7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 329 zu 112 (+193,8 %)

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