Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Recklinghausen

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,6 Prozent gestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 2.582 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,19 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,95 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,26 Euro (+12,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (-1,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Recklinghausen

Mit 2.582 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Recklinghausen sucht. Dies sind 4,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.565 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Recklinghausen für einen Quadratmeterpreis von 2.017 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.380 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.303 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.092 Euro pro Quadratmeter (-28,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.016 Euro pro Quadratmeter (-8,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 601 zu 722 (-16,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 184 zu 80 (+130 %)

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