Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Siegen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,3 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Siegen mit Stand von heute 2.566 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,50 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,43 Euro (-1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (+8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+0,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Siegen

Mit 2.566 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Siegen sucht. Dies sind -7,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.901 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.541 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.236 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.155 Euro pro Quadratmeter (+4,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.040 Euro pro Quadratmeter (+27,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.386 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 737 zu 887 (-16,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 116 zu 59 (+96,6 %)

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