Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Wuppertal

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,3 Prozent angestiegen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 2.396 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,35 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,65 Euro (+19,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (-0,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Wuppertal

Mit 2.396 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wuppertal sucht. Dies sind 4,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.376 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.196 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.822 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.546 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.255 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.833 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3663 zu 4688 (-21,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1173 zu 603 (+94,5 %)

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