Augsburg: Mieten klettern weiter nach oben

In Augsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1544 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Augsburg mit Stand von heute 12,85 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Augsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,21 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,18 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,18 Euro (-1,9 %)

Preise für Immobilien in Augsburg fallen

4.998 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.049 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.460 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 5.094 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Augsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.139 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.847 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.806 Euro pro Quadratmeter (-17 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Augsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1544 zu 1713 (-9,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1779 zu 705 (+152,3 %)

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