Preise für Immobilien in Bielefeld fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -14,2 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 2.919 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,31 Euro (-5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,77 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,41 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,03 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+4,9 %)

Preise für Immobilien in Bielefeld fallen

2.919 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -14,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.362 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.575 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.263 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.206 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.829 Euro pro Quadratmeter (+9,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.073 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2022 zu 2468 (-18,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 902 zu 420 (+114,8 %)

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