Keine guten News für Mieter in Bochum

In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 2776 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 8,21 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,61 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,88 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,58 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,40 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+3,8 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Bochum

2.529 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.956 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Bochum für einen Quadratmeterpreis von 2.212 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.882 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.804 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.596 Euro pro Quadratmeter (-8,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.805 Euro pro Quadratmeter (+18,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2776 zu 2997 (-7,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 811 zu 371 (+118,6 %)

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