Fallende Preise für Immobilien in Chemnitz

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -12 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Chemnitz mit Stand von heute 1.930 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,72 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,35 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,36 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,28 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (-2,2 %)

Preise für Immobilien in Chemnitz fallen

1.930 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -12 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.585 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Chemnitz für einen Quadratmeterpreis von 1.729 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 1.858 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.969 Euro pro Quadratmeter (+3,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.837 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.464 Euro pro Quadratmeter (-14,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8744 zu 11302 (-22,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 981 zu 720 (+36,2 %)

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