Düren: Mieten gehen nach unten

In Düren sind die Mieten der aktuell angebotenen 229 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -3 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Düren 9,08 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,22 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,62 Euro (-4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (-9,5 %)

Preise für Immobilien in Düren fallen

Mit 2.227 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Düren sucht. Dies sind -17,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.682 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Düren für einen Quadratmeterpreis von 1.947 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.646 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.566 Euro pro Quadratmeter (-3,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.341 Euro pro Quadratmeter (-19,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.320 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 229 zu 241 (-5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 109 zu 46 (+137 %)

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