Düsseldorf: Mietenspirale dreht weiter

In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 7557 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

buy Graph

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 14,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,67 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,92 Euro (+15,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,89 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,81 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,91 Euro (+1,3 %)

Preise für Immobilien in Düsseldorf fallen

5.022 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.314 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.591 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.963 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.713 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.307 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.146 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7557 zu 8540 (-11,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2648 zu 1042 (+154,1 %)

rent Graph


Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de

Letzte Artikel von Digitaldaily Wirtschaftsredaktion (Alle anzeigen)