Preise für Immobilien in Erfurt fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -15,2 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 3.302 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,35 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,60 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,19 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,34 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (+3 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

Mit 3.302 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -15,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.347 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.941 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.975 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.949 Euro pro Quadratmeter (+18,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.859 Euro pro Quadratmeter (-2,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.765 Euro pro Quadratmeter (-15,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1759 zu 1530 (+15 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 498 zu 288 (+72,9 %)

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